Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
Napisz
PANEL

WIOLA I ZBYSZEK - NASZE ZMAGANIA Z BUDOWĄ DOMU MAJA REX G2

wpisy na blogu

Czekamy na dobrą pogodę.

Blog:  wiolazbys
Data dodania: 2011-02-19
wyślij wiadomość

Jak już pisaliśmy mamy ekipę budowlaną i kierownika budowy. Materiały na pierwszy etap kupujemy w hurtowni w Białogardzie (Kołobrzeg strasznie drogi). Wszystko mamy w dobrej cenie (dziesiątki wycen w innych hurtowniach). Dogadaliśmy się już również z geodetą (tu równiez podziękowania dla teściowej - i dla geodety Maćka) taniej nikt nie zrobi. Po niedzieli wyznaczę teren, na którym trzeba będzie ściągnąć humus. Koparka dogadana również czeka na sygnał. Potem geodeta wytyczy budynek. I jak tylko pogoda sie polepszy (myślę o poczatku marca) wbijemy pierwszą łopatę.

Tak więc czekamy z niecierpliwością i nie możemy sie juz doczekać jak zacznie powstawać nasz wymarzony domek.

A tak na marginesie jesteśmy mile zaskoczeni ilością osób która odwiedziła nasz blog blog budowlany - mojabudowa.pl.

Kierownik budowy.

Blog:  wiolazbys
Data dodania: 2011-02-18
wyślij wiadomość

Zaczeliśmy poszukiwania kierownika budowy.Niby nic , bo w końcu ty płacisz i wymagasz no i mieliśmy kilka namiarów.Ale się zdziwilismy, bo okazało sie , że o dobrego kierownika budowy a w dodatku nie bardzo drogiego w cale nie jest łatwo.Na rynku lokalnym może i jest konkurencja ale to wcale nie sprzyja mniejszym cenom, wręcz przeciwnie. Rozpiętość cenowa tych, z którymi rozmawialiśmy była od 2 tyś do 5 tyś zł.Ta najniższa wartość dotyczy kierownika,który zajmuje się wyłącznie papierologią i nie uwidzisz go na budowie.My mieliśmy nieco inne założenia, ale nie uważamy, że jakieś wygórowane.Chcieliśmy aby kierownik był obecny na budowie w tych newralgicznych punktach  typu fundament,strop,dach itp.Po wielu rozmowach i negocjacjach w końcu udało nam się dobić targu i od dziś śmiało możemy powiedzieć , że mamy kierownika budowy za jedyne 2,5 tyś zł.Cena atrakcyjna ale tylko dla tego, że ten sam kierownik poprowadzi również budowę naszych znajomych (pozdrawiamy Agnieszkę i Pawła).Przekazaliśmy dzisiaj niezbędne dokumenty (projekt, dziennik budowy oraz pozwolenie) na podstawie których Kierownik budowy przygotuje papiery i w przyszłym tygodniu złożymy zawiadomienie o wszczęciu budowy do Nadzoru Budowlanego.

1Komentarze
Data dodania: 2011-02-19 19:19:50
Nawet nie wiedziałem, że można mieć problem ze znlezieniem kierownika budowy. Mi jakoś udało się go poszukać bez problemów i za całkiej dobrą cenę (jak widać) - 2tys plus VAT i z tego co wiem ten kierownik jest jednym z lepszych w okolicy - non stop siedzi na budowie. Już zapowiedział, że chce sprawdzić mi umowę jaką podpiszę z murarzami i sam chce być na budowie jak geodeta będzie wyznaczał zarys domu. Tak więc wygląda na sumiennego.
odpowiedz

Podłączenie wod.-kan.

Blog:  wiolazbys
Data dodania: 2011-02-18
wyślij wiadomość

Dostałem  wycenę podłączenia wody i kanalizacji. Robocizna 1,5 tyś. Materiał 2,1 tyś. W tym studzienka kanalizacyjna, rury, wodomierz, zawory odcinające, zawór antyskażeniowy, opaska do nawiercania z zasuwą i gruz do utwardzenia drogi. Kopania będzie gdzieś 34 metry do wody i 15 metrów do kanalizy. Ekipa ma czekać na sygnał, gdy zacznę z fundamentami oni w tym samym czasie w jeden dzień wykonają podłączenia.

Oczywiście to nie jest pierwsza firma, którą sprawdziliśmy. Tu wyszło w sumie za wszystko 3,6 tyś. Inni spiewali 4,5 tyś. A okazało się że najtańsi są najbardziej solidni (opinie znajomych, którzy korzystali z tych usług). Jak zwykle wszystko wyjdzie w praniu.

Zmiany w projekcie

Blog:  wiolazbys
Data dodania: 2011-02-18
wyślij wiadomość

Dokonaliśmy paru delikatnych zmian w projekcie. Zamiast ytonga budujemy z porothermu. Strop zmieniamy na terive.

Na dole:

- zmiana bramy garażowej na jedną,

- zmiana okien w garażu (dwa w garazu jedno w pomieszczeniu gospodarczym),

- likwidacja ścianki TV między kuchnią a salonem,

- powiększamy taras i z tyłu domu robimy zadaszenie nad tarasem

Na górze:

- podnosimy ściankę kolankową nad garażem,

- nad garażem w sypialni robimy dodatkowo łazienkę i garderobę,

- zmieniamy schody zabiegowe na schody ze spoczynkiem (spoczynek będzie nad garażem - tak jak jest to w projekcie Zoja Lux G2, dzięki temu będziemy mieć u góry dodatkowe pomieszczenie gospodarcze albo garderobe na wierzchnie ubrania),

- kilka zmian w oknach (tj. w sypiali nad garazem dodatkowo dwa okna dachowe) i zmiana dwóch okien balkonowych (jedno w salonie drugie w pokoju nad kuchnią) na typ FIX.

Myślimy o roletach w oknach i o wentylacji mechanicznej. Jeżeli chodzi o wentylację czekamy na wycenę, ma być za kilka dni (ale z tego co się orientowałem to około20 tyś.). Okna wstępni sprawdziłem i do naszej chatki (a ponoć okien ma dużo) za wszystkie okna wyszło prawie 24 tyś. (okna kolor dwustronny, trzy szyby i szprosy - takie chce Wiola). Jeśli chodzi o rolety to zwykłe ze wspomaganiem ręcznym około 9 tyś. Jęśli zechcemy elektryczne to około15 tyś.) Musimy wszystko sobie jeszcze przeliczyć, bo ceny są duże, a chcielibyśmy zakończyć budowe i wykończenie domu żeby potem się nie wykańczać przez 10 lat. Żonka chce jeszcze odkurzacz centralny (nie jestem zwolennikiem - ale rozważam taka ewentualność). Mysli również o zsypie na bieliznę z górnej łazienki (pralnia będzie w kotłowni) ale nie spotkałem sie jeszcze na blogu z takim pomysłem. Jak ktoś spotakał sie z takim rozwiązaniem to mile widziane komentarze.

Casting na wykonawcę.

Blog:  wiolazbys
Data dodania: 2011-02-17
wyślij wiadomość

Z pozwoleniem w ręku zaczęliśmy poszukiwania wykonawcy.Bogaci w wiedzę , że należy przede wszystkim szukać sprawdzonych wykonawców wzieliśmy namiary od znajomych i obdzwoniliśmy 6 ekip.Z czego z 3 ekipami umówiliśmy się na szczegółową wycenę stanu surowego zamkniętego.Rozbieżność cenowa ogromna od 55 tyś do 93 tyś.Wybraliśmy wariant pośredni (ale pewny i sprawdzony) i ustaliliśmy koszt budowy za jedyne bagatela 60 tyś złotych. Jak czytaliśmy blogi innych budujących to rozbieżności były również ogromne.Jedni podawali koszt budowy 25tyś inni 100 tyś zł.W związku z czym wydaje nam się ,że nasza cena nie jest zła. Niestety nie zdawalismy sobie sprawy,że dobre ekipy  nie mają wolnych terminów, w związku z czym musieliśmy czekac na ta konkretna ekipę 6 m-cy.Ale jak to mówia nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło, bo w między czasie zgodnie z wcześniejszymi planami powiększyła nam się rodzinka i tak w tych okolicznościach jeszcze nadzorować budowe by było trudno.blog budowlany - mojabudowa.pl

Poniżej kosztorys budowy:

1. Ławy kopanie ręczne, zbrojenie i zalanie - 4 tyś.

2. Fundamenty, izolacja, murowanie i ocieplenie - 12 tys.

3. Ściany parteru - 12 tys.

4. Strop - 4 tyś (zmiana z lanego na terive i rabat z 10 tys na 4 tys)

5. Sciany kolankowe - 6 tyś.

6. Więźba dachowa - 10 tyś.

7. Pokrycie dachowe - 12 tyś.

Razem: 60 tyś.

W tym drenaz opaskowy i inne pierdołki.

 

2Komentarze
Data dodania: 2011-02-18 08:35:33
Myślę że ciut drogo!,ale jak sprawdzona firma,to pewno warto.Nas stan do dachu kosztował 24000-ale były ciągłe problemy i mąż musiał nieustannie pilnować.Natomiast więzba i dachówka zapłaciliśmy 14000-dach czterospadowy,firma super,godna polecenia.Pracowali w złych warunkach pogodowych,ale dzielnie pracowali.8.02 skończyli prace:))
odpowiedz
Data dodania: 2011-02-18 10:19:56
czy drogo ?
Jak już pisałem chcieliśmy jedną ekipę. Najtańszy za 55 tyś. nie był pewny czy będzie miał termin, a my nie chcieliśmy ryzykować,że zostaniemy bez ekipy. Nie wiem może jakieś bum było i zaklepaliśmy naszą ekipę już w październiku. Obiecali że jak nie będzie problemów pogodowych to potrzebują 3 miesiące.Pożyjemy zobaczymy.
odpowiedz
wiolazbys
ranga - mojabudowa.pl elita
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 273639
Komentarzy: 486
Obserwują: 43
On-line: 9
Wpisów: 134 Galeria zdjęć: 571
Projekt MAJA REX G2
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Kołobrzeg
ETAP BUDOWY - Brak
ARCHIWUM WPISÓW
2012 luty
2011 listopad
2011 październik
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty

OBECNIE NA BLOGU
2 niezalogowanych użytkowników
Statystyki mojabudowa.pl
Liczba blogów: 67459
Liczba wpisów: 222895
Liczba komentarzy: 903281
Liczba zdjęć: 681668
Liczba osób online: 597
usuń reklamy
Top 100 blogów

sprawdź listę 100 najczęściej odwiedzanych blogów.

sprawdź teraz
extrakominki.pl wkłady kominkowe, piece, akcesoria